© 2023 TAL Trocken -und Akustikbau Laudahn
Wenn es um den Trocken- und Akustikbau geht, sind Sie bei Firma TAL – Sven Laudahn exakt an der richtigen Adresse. Unser Angebotsbereich umfasst außerdem den Dachgeschossausbau, Spachtelarbeiten, die Altbausanierung und die Fenstermontage. Fachmännisch ausgeführte Innenausbau- und Umbauarbeiten übernehmen wir gerne für Sie. Nachfolgend haben wir erste Informationen für Sie notiert. In diesem Beitrag betrachten wir zunächst das Thema Dachgeschossausbau etwas näher.
Zum Dachgeschossausbau zählen wir die ergänzende Wärmedämmung, den Trockenbau und Arbeiten am Wänden und Decken. Sie wollen das Dachgeschoss Ihres Wohn- oder Geschäftshauses auf den aktuellen Stand bringen und sich näher über den Um- und Ausbau informieren? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Als auf Akustik- und Trockenbau fokussiertes Handwerksunternehmen, übernehmen wir gerne den Dachgeschossausbau an Ihrem Wohn- oder Geschäftsgebäude in Mecklenburg-Vorpommern, Hamburg und Schleswig-Holstein.
Beim Dachgeschossausbau werden ganz allgemein ehemalige Nutzräume zu Wohnräumen umgebaut. Ein Dachgeschoss wird als vollständiger Wohnraum definiert, wenn wenigstens die Hälfte der Fläche eine Deckenhöhe von 2,30 Meter oder höher hat. Auch die Traglast des Fußbodens muss ein festgesetztes Maß haben.
Der Dachgeschossausbau umfasst an erster Stelle auch eine funktionierende Wärmedämmung. Die Dämmung hat die Zielsetzung, die Innenräume eines Wohn- oder Geschäftsgebäudes entweder vor starker Erwärmung oder vor Abkühlung zu schützen. Mit einem wärmegedämmten Dachraum soll erreicht werden, dass der Energiebedarf eines Gebäudes im Ganzen grundsätzlich gesenkt wird. Die Wärme wird im Gebäude gehalten und dringt nicht ungenutzt nach Außen. Eine Baugenehmigung hängt grundsätzlich vom Umfang der Neugestaltung ab. Wird zusätzlicher Wohnraum geschaffen, kann eine amtliche Genehmigung gefordert sein. Gerne informieren wir Sie über die derartige Rechtslage.
Fachkundig gearbeitet, schützt ein richtig vorgenommener Dachgeschossausbau Ihr Gebäude vor Kälte und Hitze. Die Kosten rechnen sich schon nach erstaunlich kurzer Zeit. Gut gedämmte Räume sind außerdem auch noch klimafreundlich. Von Bedeutung beim Dachgeschossausbau ist auch der Trockenbau. Dazu zählen das Ziehen von Leichtbau- und Rigipswänden. Im Rahmen des Aus- und Umbaus verbauen Mitarbeiter raumbegrenzende Bauteile in Wände, Böden und Decken. Beim Dachgeschossausbau übernehmen wir ferner Spachtelarbeiten und sorgen für einen optimalen Schallschutz- und Brandschutz.
Unser Einzugsgebiet umfasst auch den Bezirk Hamburg-Wandsbek. Durch unsere Geschäftstätigkeit haben wir uns einen guten Überblick über die Stadtarchitektur der Gemeinden und Städte unseres Vertriebsgebietes erarbeiten können. Wir fühlen uns der Region verpflichtet und sind stolz darauf, auch einen Teil zur ausgezeichneten Infrastruktur beizusteuern zu dürfen.
Knapp 420.000 Einwohner haben ihre Heimat im Bezirk Wandsbek und das auf einer Fläche von circa 150 qkm. Zum Stadtbezirk Wandsbek gehören in Summe 18 Stadtteile. Einige der bekanntesten Ortsteile davon sind: Tonndorf, Eilbek, Marienthal, Wandsbek und Jenfeld.
Der Ortsteil Wandsbek zählt zum gleichnamigen Stadtbezirk und liegt im östlichen Hamburg. Wandsbek grenzt an die Stadtteile Eilbek, Tonndorf und Dulsberg. Wandsbek wird von dem namensgebenden Flüsschen Wandse durchzogen. Nach Ende des Zweiten Weltkriegs waren große Bereiche von Wandsbek komplett zerstört und wurden in den 1950er und 1960er Jahren in der für den Osten der Hansestadt typischen Rotklinkerbauweise wieder aufgebaut. In Wandsbek leben gegenwärtig ungefähr 32.000 Bürger. Das Herz von Wandsbek ist der Wandsbeker Marktplatz, an dem neben vielen Geschäften auch eine vielfältige Anbindung an den ÖPNV besteht. Der ZOB und die U-Bahnstrecke U1 sichern die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger City und der angrenzenden Stadtteile. Am Wandsbeker Marktplatz findet man zahlreiche Geschäfte sowie eine ausgeprägte Gastronomieszene, ein Großkino und eine der besten Einkaufsstätten Hamburgs, das Wandsbeker Quarree.
Der Ortsteil Tonndorf ist vor allem als Wohnviertel bekannt. Am Rand des Stadtteils hat sich allerdings auch Gewerbe angesiedelt. Der Name Tonndorf verweist auf die Zeit, als der Wandsbeker Stadtteil noch von Tongruben und Ziegeleien beherrscht war. Tonndorf ist über die Bundesstraße 75 und die Regionalbahnlinie R10 ausgezeichnet zu erreichen. Besonders Berufspendler schätzen die zentrale Lage von Tondorf. In Tonndorf findet sich des Weiteren das Studio Hamburg, eine deutschlandweit bekannte Dienstleistungs- und Produktionsgesellschaft für Film- und Fernsehproduktionen. Einer der legendärsten, hier in Tonndorf produzierten Filmklassiker ist „Der Hauptmann von Köpenick“ mit Heinz Rühmann.
Marienthal und Eilbek sind zwei eher kleinere Ortsteile im Bezirk Wandsbek. Sowohl Eilbek als auch Marienthal liegen im Süden des Bezirks. In Eilbek leben circa 20.000 Bürger auf einer Fläche von ungefähr zwei qkm. Marienthal hat eine Größe von gut 3,3 km² und ist Quartier von knapp 12.000 Personen.
Marienthal ist äußerst zentral gelegen und verkehrsmäßig perfekt angebunden. Dessen ungeachtet ist Marienthal ein sehr ruhiger und naturbelassener Stadtteil. Etliche schöne Einzelhäuser sind in Marienthal zu sehen. In Eilbek indes überwiegt der mehrstöckige Geschosswohnungsbau, zumeist nach Ende des 2. Weltkrieges erbaut. Am Eilbekkanal befinden sich allerdings auch zahlreiche hübsche Stadthäuser, oft mit schmucken und gepflegten Gärten. Gewerbe entdeckt man in Eilbek zum Beispiel nahe des Bahnhofs Hasselbrook. Dort ist auch das Krankenhaus Eilbek zu finden.
Im Osten grenzt Marienthal an den Ortsteil Jenfeld. Jenfeld ist von mehr vorstädtischer Erscheinung. Viele Geschosswohnungsbauten und Wohnblocks prägen den Ortsteil. Aber auch eine Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern findet man in Jenfeld. Als Stadtteilzentrum von Jenfeld kann man möglicherweise das Einkaufszentrum „Jen“ nennen. Jenfeld ist Standort der Universität der Bundeswehr. Die einstmaligen Kasernen Douaumont, Lettow-Vorbeck und Von-Estorff wurden in den 1990er Jahren zum Teil zu Wohnquartieren umgerüstet. Der Stadtteil Jenfeld hat hiervon sicher gewonnen.
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